Nantes (44000) : A vendre droit au bail d'un local commercial de 72 m2 bénéficiant d'un emplacement n°1, en centre-ville de Nantes.
Situé au pied des transports en commun, avec un accès direct au parking commerce et des stationnements vélos à proximité, ce local profite d'un flux piéton particulièrement important, offrant une bonne visibilité commerciale.
Sa vitrine d'angle d'environ 8 mètres linéaires lui confère une belle exposition et une luminosité naturelle généreuse.
Entièrement de plain-pied, ce local climatisé bénéficie d'un aménagement récent, facilement optimisable selon l'activité envisagée, avec sa réserve déportée de plain-pied.
Des rideaux métalliques électriques sécurisent l'ensemble des vitrines.
Autre atout majeur : un loyer inférieur à 2 000 € par mois, particulièrement attractif pour cet emplacement commercial de premier ordre.
Prix de cession : 150 000 € net vendeur.
Cession du droit au bail : 150 000 € net vendeur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 € HT.
