Val d'Oise - Montmorency (95160) : Dans un secteur recherché, à proximité d'une gare bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant, à vendre un local profitant d'un flux piéton et automobile important, idéal pour développer une activité et renforcer une visibilité commerciale. Nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité.
Un espace fonctionnel d'environ 68 m2 :
- Une grande pièce principale lumineuse.
- Une pièce indépendante idéale pour un bureau, une réserve ou une salle de soins.
- Une cave offrant un espace de stockage complémentaire.
Un local, de multiples possibilités :
Le bien peut convenir à de nombreux projets professionnels :
- Institut de beauté, esthétique et bien-être.
- Profession libérale ou activité de conseil.
- Agence, bureaux ou showroom.
- Décoration et commerce de proximité.
- Restauration légère sans cuisson, sous réserve de l’accord du bailleur et de la compatibilité avec le bail.
Atout majeur :
- Un loyer particulièrement compétitif.
Avec un loyer de seulement 1 515 €, charges comprises, sans TVA, cette adresse offre un avantage économique appréciable dans un environnement recherché.
Une opportunité à étudier pour les entrepreneurs et investisseurs :
- Une implantation visible, un loyer maîtrisé et un emplacement permettant de développer une activité.
- Le local réunit plusieurs critères recherchés pour lancer, transférer ou développer un projet professionnel.
Le véritable avantage :
- Accéder à un emplacement stratégique sans supporter un loyer excessif pour le secteur.
