Hérault (34) : A proximité du port, un local commercial idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une belle visibilité et un emplacement stratégique pour capter une clientèle locale et touristique.
D'une superficie totale de 72,67 m2, dont 7 m2 situés sur le domaine public. Son espace ouvert et modulable permet un aménagement adapté à un concept. Avec également un linéaire de vitrine de 6 mètres avec entrée centrale, idéal pour mettre en valeur une enseigne, des produits et une activité.
Une adresse recherchée, une belle exposition et une destination tous commerces ; une opportunité pour concrétiser un projet professionnel dans une station balnéaire.
Conditions financières et locatives :
- Charges locatives : 100 € par mois.
- Taxe foncière 2026 : 1 532,03 €.
- Redevance annuelle d'occupation du domaine public : 455 €.
- Dépôt de garantie : 7 160 € (équivalent à deux mois de loyer).
- Bail : nouveau bail commercial 3/6/9.
- Destination : tous commerces.
- Droit d'entrée : 57 200 €.
- Les honoraires : à la charge du cédant.
