Haute Garonne - Toulouse (31000) : Situé dans l'une des rues les plus recherchées du centre historique de Toulouse, à louer un local commercial bénéficiant d'un environnement dynamique, réputé pour ses nombreux commerces de bouche, restaurants, cafés et enseignes de qualité.
Ancien restaurant il y a plus de 20 ans, le bien offre aujourd'hui une opportunité de création ou de repositionnement d'activité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur locataire d'aménager les lieux selon son concept et ses besoins.
Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur : 5 800 € HT.
Un tarif particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement, où les opportunités de location sont rares.
Activités idéales :
Grâce à son emplacement au cœur d'un quartier vivant et gourmand, le local conviendrait parfaitement à des activités telles que :
- Épicerie fine ou cave à vins.
- Salon de thé ou coffee shop.
- Petite restauration, bar à tapas ou comptoir gourmand (sous réserve des autorisations administratives et techniques).
- Chocolaterie, pâtisserie ou glacier.
- Traiteur.
- Concept store dédié à l'art de vivre ou à la gastronomie.
- Boutique de décoration ou d'artisanat.
- Galerie d'art.
- Commerce de proximité haut de gamme.
- Cabinet d'architecture, agence de communication ou showroom.
Les atouts :
- Adresse recherchée en hypercentre de Toulouse.
- Quartier très fréquenté par une clientèle locale et touristique.
- Belle visibilité dans un environnement commerçant reconnu.
- Fort potentiel après rénovation.
Un local à fort potentiel pour donner vie à un projet dans l'un des quartiers les plus attractifs de Toulouse.
