Vendée - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) : Cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 58,69 m2 situé dans un environnement commerçant, à proximité d'un port.
Le local, situé en rez-de-chaussée, comprend une pièce principale à usage de magasin, une réserve et un grenier.
Un nouveau bail commercial sera établi pour le repreneur.
Activités autorisées : Tout commerce sauf restauration et activités sonores.
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 18 840 €, soumis à TVA ;
- Provision annuelle pour charges : 1 700 € ;
- Taxe foncière récupérable : 838 € en 2025 ;
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC ;
- Indexation annuelle selon LILC.
Prix de cession : 49 700 € FAI TTC.
Les murs du local sont également proposés à la vente au prix de 277 000 € FAI.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
