Gard - Saint-Laurent-des-Arbres (30126) : A louer un local commercial de 56 m2 situé entre Avignon, Orange, Bagnols-sur-Cèze et Roquemaure.
Emplacement stratégique au cœur d'une ZAC, à seulement quelques minutes de Roquemaure, Laudun-l'Ardoise, Lirac, Tavel, Les Angles, Villeneuve-lès-Avignon, Orange, Bagnols-sur-Cèze, Pont-Saint-Esprit et à moins de 25 minutes d'Avignon.
Le local bénéficie d'une très belle visibilité dans une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant le Gard, le Vaucluse et la vallée du Rhône.
Descriptif
- 44 m2 de surface de vente, lumineuse et facilement aménageable.
- 12 m2 de réserve.
- Kitchenette.
- WC avec point d'eau.
- Parking à proximité immédiate pour la clientèle et le personnel.
Un emplacement idéal pour :
- Commerce de détail,
- Agence immobilière,
- Cabinet d'assurance ou de courtage,
- Profession libérale,
- Cabinet médical ou paramédical,
- Institut de beauté,
- Salon de coiffure,
- Bureau d'études,
- Showroom,
- Agence de services,
- Téléphonie,
- Informatique,
- Décoration,
- Équipement de la maison,
- Boutique spécialisée.
Les points forts
- Forte visibilité.
- Zone commerciale dynamique.
- Accès rapide à l'autoroute a9.
- Environnement commerçant.
- Stationnement facile.
- Local immédiatement exploitable.
Loyer : 1 080 € TTC par mois, comprenant 155 € de provisions sur charges correspondant à la taxe foncière.
Une opportunité pour développer une activité sur un secteur à fort potentiel, idéalement situé entre Avignon, Orange et Bagnols-sur-Cèze, avec une excellente accessibilité depuis l'ensemble du Gard rhodanien et du nord Vaucluse.
