Vaucluse - Sorgues (84700) : Cession de droit au bail - local commercial
situé au cœur d'une zone commerciale très prisée, Avignon Nord, sur le secteur dynamique de Sorgues - Le Pontet.
Le local d'une surface totale de 515 m2 représente une opportunité.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone à forte attractivité commerciale et à important flux de clientèle.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 515 m2.
- Local entièrement amovible, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
- Site facilement accessible.
- Climatisation réversible.
- Parking gratuit à disposition de la clientèle.
- Bail tous commerces.
- Durée restante du bail : 2 ans et 5 mois.
Conditions financières :
- Taxe foncière : 0 € (arrangement avec la propriétaire).
- Prix de cession du droit au bail : 267 500 € HT FAI.
Les atouts du bien :
- Emplacement premium à Avignon Nord.
- Une zone commerciale très fréquentée.
- Grande surface exploitable immédiatement.
- Idéal pour enseigne nationale, showroom, activité commerciale ou concept store.
Dossier complet et visites sur demande.
