Rhône - Lyon (69001) : Cession de droit au bail - un local commercial bénéficiant d'un emplacement premium sur le secteur d'hôtel de ville.
Un local de 50 m2 idéal pour des activités de beauté, boissons, boutique, petite restauration sans cuisson.
Localisation :
- Emplacement N°1 au cœur du 1er arrondissement de Lyon, dans un quartier commerçant prestigieux avec un flux piéton important et régulier : Habitants, touristes, clientèle de bureaux et étudiants.
Atouts du secteur :
- A proximité de la mairie, haut lieu touristique et culturel.
- Environnement commerçant dynamique avec boutiques, cafés, restaurants et commerces de beauté.
- Clientèle variée et pouvoir d'achat élevé.
Caractéristiques du local :
- Surface : environ 50 m2 avec agencement optimisé.
- Climatisation installée, bon état général.
- Bail commercial 3-6-9 en cours.
- Loyer de 1800 € / mois HT-HC très compétitif pour ce secteur.
Activités autorisées (soumis à validation du bailleur) :
- Beauté et bien-être : Onglerie, extensions de cils, soins esthétiques.
- Petite restauration sans cuisson : Bubble tea, pâtisseries, glaces, snacks froids.
- Commerce de détail : Prêt-à-porter, accessoires, cadeaux, articles design.
- Services : Réparation téléphones, petite agence ou bureau.
Une opportunité de s'implanter dans un secteur premium avec un investissement réduit.
- Prix de cession du droit au bail de 16 800 € FAI (dont 800 € de TVA).
- Les honoraires inclus de 40% à la charge de l'acquéreur.
- Prix hors les honoraires de 12 000 €.
DPE en cours.
