Rhône - Lyon (69004) : A la location un local commercial idéal pour une profession médicale ou paramédicale.
- Surface : 50 m2 en rez-de-chaussée.
- Loyer annuel : 15 000 € HT et HC (à ajuster selon surface).
- Disponibilité : Immédiate.
Situé au cœur d'un quartier, à deux pas des commerces et des transports, le local professionnel de 50 m2 offre un cadre idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale : Médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, etc.
Les atouts du local :
- Local de plain-pied avec accès direct depuis la rue.
- Belle luminosité naturelle et environnement calme.
- Bonne visibilité dans une rue fréquentée.
- Pièce principale, espace d'accueil ou salle d'attente et sanitaire.
- Local en bon état général, prêt à l'emploi.
Possibilité d'aménagement selon le besoin de la profession.
Un emplacement privilégié :
- Le quartier est réputé pour sa forte densité résidentielle et son cadre de vie agréable.
- A proximité : Pharmacies, laboratoires d'analyses, commerces de proximité, écoles, cafés et restaurant.
- Un environnement parfait pour développer une clientèle locale.
Conditions :
- Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 ans.
- Loyer annuel : 15 000 € HT et hors charges (ou proratisé selon la surface).
- Dépôt de garantie de 3 750 €.
Non soumis au DPE.
