Paris 12ème (75012) : A louer espace de 45 m2 en bail dérogatoire, pour une durée maximale de 3 ans, renouvellements inclus, idéalement situé.
Lieu de travail atypique, flexible et chaleureux, ancienne boutique entièrement refaite à neuf.
Ce local de 45 m2 a été aménagé en bureaux comme à la maison, offrant une atmosphère à la fois professionnelle, conviviale et inspirante.
Il se compose de :
- Un grand rez-de-chaussée traversant, lumineux, idéal pour un espace de travail, d'accueil ou de vente un accès direct sur une petite cour intérieure, véritable atout rare sur le secteur un sous-sol sain accueillant un espace kitchenette une salle d'eau avec douche et toilettes, apportant un confort appréciable au quotidien cet espace, grâce à sa configuration et à la souplesse du bail dérogatoire, se prête idéalement à de nombreuses activités :
- Bureaux/ professions libérales.
- Boutique (activités diverses hors restauration et nuisances).
- Pop-up store/ boutique éphémère.
- Activités de bien-être, détente, relaxation.
- Espace de coworking ou lieu hybride bénéficiant d’un emplacement stratégique et porteur, situé dans un secteur recherché, à la frontière des 11ᵉ et 12ᵉ arrondissements.
L’environnement profite d’un bon dynamisme économique et créatif, particulièrement adapté aux projets innovants, aux jeunes structures ou aux marques souhaitant tester un concept sur une durée maîtrisée.
Conditions financières :
Loyer HT HC : 23 160 €/ an.
Dépôt de garantie : 5 790 €.
Honoraires de location : 7 500 €.
