Decazeville (12300) : A louer local commercial vide, idéalement situé au sein du pôle commercial, à proximité immédiate du cœur de ville et en bordure de la RD840 reliant Rodez à Figeac.
Emplacement stratégique bénéficiant d’un bon flux grâce à la présence d’enseignes nationales et d’un équipement de loisirs à proximité.
Zone de chalandise dynamique : 13 681 habitants à 10 minutes et 60 533 habitants à 30 minutes.
Local d’une surface de vente d’environ 403 m².
Bail 6/9/10 ans.
Loyer annuel : 34 255 € HT/ HC.
Charges prévisionnelles : 4 033 € HT/ an.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Frais d’acte : 3 000 €.
Accessibilité optimale : lignes de bus à proximité, gare à 4 km, aéroport de Rodez-Aveyron à environ 28 minutes.
