Situé à Saint-Étienne (42100), à proximité de l'entrée autoroute, à vendre local commercial bénéficie également d'un emplacement desservi par les bus et est proche des commodités.
Il est donc idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement urbain dynamique.
Le bâtiment industriel de 400 m2 est conçu pour un usage de dépôt ou d'activité commerciale.
Doté d'une hauteur de 8 à 10 mètres, il offre un espace spacieux et fonctionnel pour répondre aux besoins professionnels les plus diversifiés.
Le bâtiment est en structure béton et dispose d'un grande verrière sur une partie de sa toiture.
Une partie avec un toit terrasse plat pourrait être surélevée pour agrandir ou construire un logement.
Une large porte métallique de 4 m50 de haut permet une bonne accessibilité des camions directement sur la rue.
Sol dalle béton, pas de pollution.
Possibilité de diviser en deux lots.
Taxe foncière : 2 050 €.
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 239 000 € HT + 2 390 € TVA, soit 241 390 € TTC.
Prix de vente hors honoraires d’agence : 227 050 € HT + 0 € TVA, soit 227 050 € TTC.
Honoraires d'agence : 11 950 € HT + 2 390 € TVA, soit 14 340 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
