Valence (26000) : A vendre local commercial de 36 m2 situé à Valence, sur une place commerçante avec parking.
Le bien est actuellement loué et exploité par un commerçant.
Il bénéficie d'un revenu locatif immédiat avec un loyer actuel de 310 € HT par mois, soit 3 720 € HT par an.
Surface : 36 m2.
Prix de vente : 44 000 € FAI.
Loyer actuel : 310 € HT/ mois.
Revenus locatifs annuels : 3 720 € HT.
Rendement locatif brut : 8,45 %.
Locataire en place.
Local vendu avec locataire, permettant de bénéficier d'un revenu dès l'acquisition.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un local commercial à prix accessible tout en bénéficiant d'un rendement locatif attractif.
Prix : 44 000 €, honoraires d'agence inclus.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 7 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Dpe en cours.
