Calvados - Caen (14000) : Cession de droit au bail - local commercial bénéficiant d'un emplacement optimal avec un très fort flux piéton.
Local d'environ 35 m2 :
- Au rez de chaussée : Une surface d'environ 20 m2 à usage de boutique.
- Au sous-sol : Cave commune d'environ 15 m2.
Conditions actuelles de location :
- Bail commercial : du 01/04/2024 au 31/03/2033.
- Modalités de résiliation : Triennale.
- Loyer annuel actuel HT : 18 525,48 € HT.
- Provisions pour charges annuelles HT : 168 € HT.
- Modalités de paiement : Mensuellement d'avance.
- Dépôt de garantie : Aucun dépôt de garantie.
- Taxe foncière charge preneur : 949 € HT.
Conditions financières :
- Prix de vente : 70 000 € net vendeur.
- Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 600 € HT, TVA en sus.
