Paris 11ème (75011) : A louer local commercial sur rue situé au rez-de-chaussée, avec rideau de fer et accès sur cour.
Il dispose également d’une cave en sous-sol, accessible directement depuis la boutique et aménagée avec des sanitaires.
Cet ensemble indivisible offre une surface totale de 35 m2, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m et une vitrine.
Loyer annuel, charges comprises : 18 720 €.
Paiement mensuel d’avance : 1 560 €, charges comprises.
Le bail n’est pas soumis à la TVA.
Bail dérogatoire d’un an, puis un bail de 3 ans sera proposé.
Activités autorisées : toutes activités sauf la restauration, y compris les coffee shops.
Une garantie sera demandée, soit par le paiement du loyer annuel d’avance, soit par une caution personnelle.
Rédaction du nouveau bail : 700 € HT.
Honoraires d’agence : 5 000 € HT à la charge du preneur du bail.
