Ain - Bourg-en-Bresse (01000) : Situé à proximité du cœur du centre-ville, à louer un local commercial d'environ 340 m2 offrant un emplacement idéal pour développer une activité.
Caractéristiques :
- Superficie totale : environ 340 m2.
- Entrée sur rue + sortie sur ruelle (pratique pour les livraisons ou accès secondaire).
- Grande surface modulable : Possibilité de l'exploiter dans sa totalité ou de la diviser selon les besoins.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Rédaction du bail et état des lieux en sus.
Le local sera libre en mars 2026.
- Local commercial comprenant : Un magasin, une pièce à usage de bureau, 4 entrepôts dont le plus grand à une ouverture sur une ruelle, WC, couloir commun avec les autres occupants de l'immeuble ; le tout sur une parcelle d'une superficie totale de 346 m2.
- Loyer : 1500 € (non assujetti à la TVA), toutes charges comprises.
- Taxe foncière à la charge du preneur : 2419 €.
- Dépôt de garantie : 2 mois.
- Les honoraires d'agence : 4500 € HT.
- Rédaction bail commercial et état des lieux en sus.
