Urrugne (64122) : A vendre ensemble immobilier comprenant :
Un local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m2 situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de saint-jean-de-luz.
Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans.
Le loyer sera de 36 000 € ht/ an.
Un plateau à usage de bureaux d'environ 120 m2 situé au 1er étage, brut de béton, fluides en attente, accessible par un escalier extérieur.
Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : Emprise au sol maximale de 243 m2.
Possibilité de construire un bâtiment en r+1.
L'ensemble peut être vendu en totalité ou séparément :
Soit local commercial avec terrain.
Soit bureaux.
Soit la totalité.
Chiffres clés :
Prix de vente : 900 000 € hors droits, hors taxes et hors honoraires.
Honoraires en sus : 6% HT du montant hors taxes de la vente, à la charge de l’acquéreur.
