Nord - Cambrai (59400) : A louer un local commercial bénéficiant d'un emplacement N°1, en hyper centre-ville.
Le local offre une surface commerciale de 220 m2 en rez-de-chaussée, complétée par une réserve en sous-sol de 90 m2 répartie en 3 cellules.
Atouts :
- Un des axes piétons/voitures le plus passant de la ville.
- Façade linéaire de 8,55 m avec 2 belles vitrines de 2,75 m chacune, offrant une visibilité optimale.
- Disponibilité : Janvier 2026.
Conditions financières :
- Dépôt de garantie : 6 300 € HT.
- Taxe foncière : Provision mensuelle de 350 €.
- Les honoraires d'agence 50/50 - bailleur/preneur, soit 15% du loyer annuel HT à la charge du preneur.
- Rédaction du nouveau bail et état des lieux : à la charge du preneur.
Un emplacement avec une très belle superficie, idéal pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter à Cambrai.
Le local sera libre et disponible à partir du 1er janvier 2026.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6804,00 €.
Dossier complet sur demande.
