Vente d'un local commercial. Plateau de 300 m2 en rez de chaussée. Grand volume lumineux, pour magasin ou boutique. Grandes vitrines avec visibilité. Axe principal & centre-ville. Parkings gratuits. Accès PMR. Entouré tous commerces.
Le bail commercial 3-6-9 sera neuf lors de la reprise.
Loyer : 6667 euros HT /mois + charges.
Climatisation + électricité neuves.
Locaux entretenus et en excellent état.
Secteur Roquefort-les-Pins (Le Rouret - Opio - Villeneuve Loubet).
Clientèle aisée (CSP+ et villas).
Adapté à une enseigne, un showroom, une petite restauration (terrasse possible), pub, supérette, métier de bouche, galerie / atelier, salle de sport, etc.
Location avec droit d'entrée.
Prix du droit au bail : 85.000 euros FAI (option : possibilité d'achat des murs en complément).
