Gard (30) : A vendre un local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Nîmes (30000).
Un local lumineux de 30 m2 offre une belle visibilité grâce à ses deux vitrines (5,44 m et 4,38 m) et deux entrées distinctes, parfait pour accueillir une activité professionnelle.
Composition du bien :
- Une pièce principale spacieuse et lumineuse.
- Un coin kitchenette avec petite réserve attenante.
- Un WC avec point d'eau.
Équipements et prestations :
- Fibre optique installée.
- Deux compteurs séparés (eau et électricité).
- Deux radiateurs électriques.
- Taxe foncière très faible : 28 € / mois.
Informations complémentaires :
- Activités de restauration non autorisées.
- Local parfaitement adapté pour bureau, boutique, cabinet, atelier d'artiste ou showroom.
Le bien rare à ce prix allie emplacement stratégique, fonctionnalité et faibles charges.
Une opportunité pour développer une activité au cœur de Nîmes.
