Vendée - Challans (85300) : Situé en centre-ville, à louer un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle visibilité avec 4 mètres linéaires de vitrine.
Il développe une surface totale d'environ 30 m2, comprenant :
- Une surface principale de 28 m2.
- Un sanitaire.
- Local accessible PMR.
Le bien est en bon état général, idéal pour activité commerciale, libérale ou de services (hors activité nécessitant extraction).
Un emplacement central adapté à une activité de proximité ou profession libérale.
Conditions principales :
- Bail commercial 3/6/9 ou professionnel.
- Loyer : 6 000 € / an (500 € / mois).
- Provision sur charges : 100 € / mois (incluant copropriété, chauffage collectif, assurance pno et taxe foncière).
Non assujetti à la TVA.
Disponibilité : Immédiate.
Informations complémentaires sur demande.
