Loire Atlantique - Rezé (44400) : Au cœur d'un quartier touristique et résidentiel, à vendre un ensemble d'un local commercial de 143 m2 en rez de chaussée (ancienne boulangerie - pâtisserie) avec 21 m2 de garage et, au 1er niveau, 2 chambres avec bureau, salle de bain, WC (56 m2 au total) et, au 2ème étage, un grenier (ancien stockage de farine) à aménager à souhait (56 m2), soit un total de 255 m2 très apprécié dans le quartier.
Extraction existante et aux normes.
Travaux d'électricité, plomberie, décoration, pièce d'eau et aménagement de pièces complémentaires à prévoir.
L'ensemble conviendrait pour tout projet d'investissement et ou d'habitation. Il conviendrait parfaitement pour première affaire ou investisseur, marchand de biens - activité possible en alimentation, restaurant, supérette, bureau, commerce de proximité avec places de parking importante ou plusieurs appartements.
Loyer possible dans le quartier de 3 200 € HT / mois, soit 38 400 € HT à l'année.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
