Hérault - Montpellier (34000) : Dans un environnement urbain établi et dynamique, à la location un local commercial en pied d'immeuble d'une surface de 251 m2, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique.
Le local est livré avec les prestations suivantes : Climatisation réversible, rideau de sécurité, sanitaires et point d'eau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une adaptation complète aux besoins de l'utilisateur.
Destination : Toutes activités autorisées à l'exclusion des activités de restauration, bar et discothèque.
Le bien conviendra particulièrement à des enseignes nationales, activités médicales ou paramédicales, commerces spécialisés, showroom ou activités sportives.
Conditions locatives :
- Loyer annuel : 87 500 € HT/HC.
- Provisions charges + taxe foncière : 7 872 € / an.
- Droit d'entrée : 90 000 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur : 30 747,60 € HT.
Dossier complet et visites sur demande.
