Dijon (21000) : A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le centre historique dijonnais.
Une visibilité optimale.
Flux piéton important (mais possibilité accès voiture facile).
Toute activité sauf restauration avec extraction.
- Vitrines 5 mètres sur rue.
- Surface commerciale de 25 m2.
- Local avec du cachet en bon état.
- Cave + réserve et sanitaires.
- Normes ERP ok.
- Stationnements à proximité.
- Bail à échéance 2034.
- Loyer mensuel de 1 200 € mais appartement à l'étage en duplex sous-loué pour 500 €/ mois (autorisé dans le bail).
Soit coût de revient du loyer : 700 €/ mois.
Local attrayant avec un coût de revient locatif avantageux.
Cession de bail à 96 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6 000 € TTC.
