Nantes (44000) : A louer surface commerciale de 246 m2, au coeur d'un environnement premium à bon flux piéton, entouré d'enseignes haut de gamme (équipement de la personne, maison et commerces alimentaires qualitatifs) et bénéficiant d'une clientèle csp+.
Ce local commercial en pied d'immeuble dispose d'un linéaire vitrine d'environ 5 mètres assurant une bonne visibilité dans une rue commerçante dynamique.
Au rez-de-chaussée, un espace de vente d'environ 73 m2 réparti en plusieurs zones, permettant une mise en valeur optimale des produits.
A l'étage, un second espace commercial d'environ 70 m2 complété par un bureau de 10 m2, sanitaires et réserve, offrant une exploitation fluide sur plusieurs univers.
En sous-sol, une réserve saine et entièrement agencée de 74 m2.
Ensemble en bon état avec prestations qualitatives (carrelage, agencement soigné), sans droit au bail.
Loyer mensuel : 6 500 € HT HC.
Honoraires à la charge du locataire : 19 500 € HT hors rédaction du nouveau bail.
