Pyrénées Atlantiques (64) : A vendre un local commercial situé dans une avenue et une artère stratégique de Biarritz reliant l'hyper-centre aux principaux axes de sortie de la ville menant notamment vers l'aéroport, la gare et l'autoroute a63.
Cette adresse bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à seulement quelques pas d'une gare, lieu culturel emblématique, des galeries et des halles ; l'environnement commerçant y est particulièrement dynamique et attractif.
Sur l'emplacement d'un ancien garage, un nouveau local commercial doté d'une façade de 5 mètres linéaires.
Le nouvel espace offrira à sa livraison, une superficie de 213 m2 de plain-pied, donnant sur un patio de lumière.
Sa conception mêlant simplicité et sophistication permettra à son futur occupant de mettre pleinement en valeur son identité et de valoriser son activité dans un cadre inhabituel.
Local brut de béton.
Livraison estimée : Dernier trimestre 2026.
Chiffres clés :
- Prix de vente : 1 600 000 € hors les droits et hors honoraires.
- Les honoraires du cabinet en sus : 4 % du prix de vente HT et hors droits à la charge de l'acquéreur.
Possibilité de louer le local :
Chiffres clés :
- Loyer : 10 000 € HT HC /mois.
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Les honoraires du cabinet en sus : 15 % HT du loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du preneur.
