Charente Maritime, Île d'Oléron, dans une commune du Château-d'Oléron (17480) : A louer un local commercial de 204 m2 idéalement localisé et très lumineux.
Le local est implanté en zone commerciale d'entrée de ville possède une large vitrine (5m00). Il offre, au rez-de-chaussée, une surface de vente (ou show-room) de 74 m2 et à l'étage un bureau de 38 m2 et un espace supplémentaire de 92 m2.
Double accès au local avec parking devant l'entrée et à l'arrière du magasin.
Le local commercial conviendrait parfaitement pour accueillir un commerce ou une activité artisanale nécessitant une surface commerciale d'exposition avec une grande réserve et un bureau, mais aussi pour héberger différents de professions libérales (cabinet comptable, cabinet médical, cabinet d'études, architecte, assureur, centre d'affaire), etc. Il peut héberger toutes activités commerciales, artisanales ou de services.
Disponibilité : Immédiate.
- Bail commercial 3/6/9 (rédaction à la charge du preneur).
- Destination : Tous commerces hors nuisances sonores et olfactives.
- Loyer mensuel de 1 400 € HT/HC + TVA.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Pas de porte : 5 000 €.
- Taxe foncière : 700 €.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00 €.
