Alpes Maritimes - Grasse (06130) : Cession de droit au bail - local commercial d'environ 200 m2 situé sur un secteur très recherché ; un quartier dynamique à forte densité économique qui abrite plus de 2 500 entreprises.
Atouts :
- Visibilité optimale sur angle de rue.
- Lieu bien desservi par les transports en commun.
- Parkings réservés avec 2 stationnements en sous-sol.
- Stationnements nombreux à proximité immédiate.
- Local accessible aux personnes à mobilité réduite.
Conditions du bail :
- Bail commercial neuf à la reprise pour une nouvelle durée de 9 ans.
- Tous métiers de services et tous commerces sauf restauration et activités bruyantes.
- Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie d'un mois de loyer HC HT.
Conditions de la transaction :
- Montant du droit au bail de 50 000 € net vendeurs.
- Les honoraires du cabinet de 11 520 € TTC, soit 9 600 € HT, à la charge de l'acquéreur (24% TTC, soit 20% HT, de la première annuité de loyer, hors franchise).
Dossier complet transmis après un entretien téléphonique au préalable.
