Local commercial à louer - Nîmes (30000).
Situé sur un axe pénétrant majeur de Nîmes, ce local commercial de plain-pied bénéficie d'un emplacement N°1 offrant une visibilité optimale grâce à un linéaire vitrine de près de 9 mètres.
Implanté à proximité d'enseignes reconnues, il profite d'un environnement commercial dynamique et d'un fort passage automobile, notamment en entrée et sortie de rond-point sur la départementale.
D'une surface totale de 200 m2 entièrement dédiée à la vente, ce bien présente des volumes fonctionnels et une configuration adaptée à diverses activités commerciales.
Le local est proposé à la location sans reprise, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 2 000 euros HT et des charges de 427 euros HT.
Ce positionnement stratégique garantit une très belle visibilité et un accès fluide pour la clientèle.
