Local commercial - droit au bail, à louer, Mions (69780).
Situé sur un axe pénétrant à fort passage, ce local commercial de 175 m2 bénéficie d'un emplacement N°1, au cœur d'une zone commerciale de premier plan à Mions.
Le local, de plain-pied, offre une surface de vente de 160 m2 et une hauteur sous plafond de 6 mètres, permettant une exploitation optimale de l'espace. Sa vitrine de 8 mètres linéaires assure une visibilité remarquable depuis la départementale et l'entrée/sortie de rond-point, garantissant un flux constant de clientèle.
Le bien est proposé à la location sans reprise, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 3 200 euros HT et charges de 250 euros HT.
La destination : Commerce ou activité offre une déspécialisation possible, adaptée à de nombreux concepts.
Ce local constitue une solution performante pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement sur un secteur dynamique de l'est lyonnais.
