Seine Maritime - Le Havre (76620) : A louer un local commercial situé dans une avenue. L'environnement est desservi par une ligne de bus et un tramway, garantissant une bonne accessibilité.
Le local offre une surface totale de 170 m2, répartie entre 120 m2 en rez-de-chaussée avec deux vitrines assurant une excellente visibilité, et 50 m2 à l'étage. Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol, facilitant l'accès.
Le bien est idéal pour toute activité commerciale nécessitant une visibilité et un accès facile.
- Loyer annuel : 48 000 € (282 € /m2).
- Provision pour charges : 4 600 € / an.
- Taxe foncière : 4 640 € / an.
- Bail : 3-6-9 ans.
- Régime fiscal : soumis à TVA.
- Dépôt de garantie : 3 mois / 10 500 € HT HC.
- Les honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
