Vienne (86) : Situé au cœur d'une zone dynamique de Poitiers Sud (86000), à proximité des concessions automobiles, de nombreuses enseignes connues et de commerces de proximité, un local commercial bénéficiant d'une très belle visibilité grâce à un flux de passage sur un axe routier fréquenté.
Disponible au 1er octobre 2026 et idéal pour des activités de bouche, de vente ou de services, le local commercial est composé :
- d'une boutique principale climatisée et lumineuse d'environ 75 m2, avec une belle vitrine d'environ 5.75 ml sécurisée avec un rideau métallique électrique,
- d'une arrière-boutique d'environ 50 m2 avec chambre froide,
- d'un local social, d'un bureau et d'une réserve supplémentaire.
Local entièrement climatisé.
- Bail commercial à créer.
- Loyer mensuel de 3 000 € HT/HC + 40 € HT de provisions pour charges mensuelles.
- Paiement mensuel.
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Les honoraires d'agence de 7 200 € HT.
- Les honoraires de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.
