Alpes Maritimes - Cagnes-sur-Mer (06800) : Cession de droit au bail - un local commercial de 157 m2 bénéficiant d'un emplacement stratégique dans la ville.
Descriptif de l'annonce :
- Un local commercial d'une surface totale de 157 m2, idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer.
- Bénéficiant d'une visibilité optimale, l'emplacement est stratégiquement positionné face à une artère principale à fort trafic, garantissant un flux de passants et de véhicules constant et qualifié.
- Le local prestigieux a notamment abrité avec succès un showroom d'une célèbre marque, témoignant du standing et de l'attractivité de l'emplacement.
Caractéristiques principales :
- Surface intérieure : 157 m2 de volumes modulables, parfaits pour accueillir tout type d'activité commerciale, de prestige ou de services.
- Accessibilité : Entièrement aux normes, le local dispose d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite).
- Stationnement : De nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate pour faciliter l'accueil et la venue d'une clientèle.
Conditions financières :
- Prix de vente : 100 000 € net vendeur.
- Prix de vente : 110 000 €, les honoraires du cabinet inclus.
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 10,00% TCC, soit 8,33% HT.
