Caen (14000) : A vendre local commercial situé en plein centre-ville de Caen et bénéficiant d'un bon flux piéton.
Local de 157 m2 environ :
- Au RDC : une surface d'environ 107 m2, comprenant une surface à usage de boutique et des sanitaires.
- Au sous-sol : une surface d'environ 50 m2 à usage de caves.
- Une terrasse privative, de 60 m2 environ, en sus.
- Une place de stationnement privative.
Conditions actuelles de location :
- Bail commercial : 01/02/2017 au 31/01/2026.
- Modalités de résiliation : triennale.
- Loyer annuel actuel HT : 30 307,32 € HT.
- Provisions pour charges annuelles HT : 720 € HT.
- Modalités de paiement : mensuellement d'avance.
- Dépôt de garantie : aucun dépôt de garantie.
- Taxe foncière à la charge du preneur : 2 400 € HT.
Conditions financières :
- Prix de vente : 150 000 € net vendeur.
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12 000 € HT, TVA en sus.
