Local commercial - droit au bail à Jacou (34830).
Situé au cœur d'un centre commercial de Jacou, ce local commercial bénéficie d'un emplacement N°1 au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique. Entouré d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, il offre une visibilité optimale grâce à sa position stratégique en entrée / sortie de rond-point, sur un axe national et départemental, et à sa proximité immédiate des transports en commun.
D'une surface totale de 154 m2, dont 144 m2 dédiés à la vente, le local dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, favorisant l'aménagement et la mise en valeur des espaces. L'accessibilité est renforcée par la présence d'un parking clientèle.
Le bail commercial 3/6/9, avec la possibilité de déspécialisation (activités exclues, sur demande), est proposé avec un loyer mensuel de 2 835 euros HT et des charges de 390 euros HT.
Le droit au bail est cédé au prix de 112 000 euros.
