Vaucluse - Avignon (84000) : A la location un local commercial de 150 m2 situé sur un axe très passant avec double façade et parking gratuit, à proximité des commerces et d'une pharmacie.
Description :
- Idéalement situé sur Avignon extra muros, sur un axe à très forte circulation, le local commercial de 150 m2 total offre une belle visibilité grâce à sa double façade et ses deux vitrines (2x3m et 3x6m). Un parking gratuit se trouve juste en face, un atout majeur pour la clientèle.
Configuration intérieure :
Rez-de-chaussée (121 m2) :
- Pièce principale (48 m2) : parfait pour un hall d'accueil, un showroom ou un espace de vente.
- Seconde pièce (31 m2) : Idéal pour un bureau, un espace conseil ou un back-office.
- Troisième pièce (23 m2) : Polyvalente (salle de réunion, réserve, atelier).
- Toilettes PMR aux normes d'accessibilité.
Étage (r+1 - 29 m2) :
- Espace ouvert pouvant servir de bureau supplémentaire, salle de pause ou showroom.
- Local technique.
Confort et équipements :
- Climatisation réversible individuelle dans chaque pièce.
- Très haute luminosité grâce aux doubles vitrines et à l'orientation.
Idéal pour :
- Commerce de détail,
- Agence,
- Professions médicales ou paramédicales,
- Showroom,
- Enseigne,
- Bureaux.
Finances :
- Loyer : 2 600 € net / mois.
- Taxe foncière : 2359 € annuel.
- dépôt de garantie : 3 mois.
Local disponible immédiatement.
