Loire Atlantique - Ancenis-Saint-Géréon (44150) : A la location un local commercial d'environ 137 m2, implanté au sein d'une zone d'activité mixte à dominante tertiaire et industrielle du secteur d'Ancenis, en Loire-Atlantique.
Le bien bénéficie d'un environnement commercial structuré et d'une forte densité de trafic : Zone regroupant plusieurs dizaines d'entreprises de rang national, pôle commercial de proximité comptant plus de cent enseignes, restauration et services représentés à portée immédiate. Accessibilité routière directe depuis l'artère principale de la zone - raccordement à l'autoroute Paris-Nantes à moins de 2 km. Desserte ferroviaire à environ 2 km avec liaisons vers Nantes et Angers.
- Bail commercial 3/6/9 ans.
- Loyer annuel d'environ 17 136 € HT/HC.
- Charges annuelles d'environ 360 € HT/HC.
- Régime TVA.
Disponibilité sous délai.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
