Dol-de-Bretagne (35120) : A vendre droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans un emplacement premium du centre-ville de Dol-de-Bretagne, bénéficiant d'un bon passage.
Le local se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le local est aux normes PMR, en bon état, et aucun travaux n'est à prévoir.
Il développe une surface totale d'environ 135 m2, dont 95 m2 dédiés à l'espace de vente et 36 m2 de réserve.
Il bénéficie également d'une bonne visibilité grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires.
Le local est idéal pour tout type de commerce, hors restauration.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9.
Loyer : 1 950 € TTC/ mois.
Taxe foncière : Environ 900 €/ an.
Prix de vente : 110 000 €.
Honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
