Haute Garonne (31) : Situé sur un axe entrant / sortant majeur de Toulouse (31400), bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un fort passage, à louer un local commercial d'environ 130 m2 de plain-pied offrant un emplacement stratégique à seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre et à 5 minutes d'une station de métro.
Le local, entièrement rénové, se prête parfaitement à de nombreuses activités : Professions médicales et paramédicales, bureaux, sandwicherie, salon de thé, petite restauration, activités de services, etc.
Caractéristiques :
- Surface : environ 130 m2 de plain-pied.
- Local entièrement rénové.
- Belle visibilité et accessibilité.
- La proximité immédiate des transports et du centre-ville.
Conditions financières :
- Provisions sur charges annuelles : 1 480 € avec régularisation annuelle.
- Taxe foncière à la charge du preneur : environ 1 400 €.
- Les honoraires d'agence à la charge du preneur : 7 560 € TTC.
Activité déjà existante souhaitée.
Dossier exigé.
Garanties financières demandées.
