Jura - Lons le Saunier (39000) : Cession de droit au bail tous commerces, à l'exception des métiers de bouche, commerces d'alimentation et restauration.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur axe très passant, offrant une belle visibilité et forte attractivité commerciale.
Le local :
- Surface totale en rez-de-chaussée : environ 126 m2.
- Local traversant, visible sur deux artères principales.
- Large linéaire de vitrine.
- WC avec lavabo.
- Chauffage collectif gaz et climatisation réversible.
- Rideau grille de sécurité.
- Local en bon état, exploitable immédiatement.
Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 en cours.
- Échéance : 30 mai 2030.
- Charges locatives : environ 197 € / mois.
Les atouts :
- Emplacement premium à fort passage.
- Double visibilité.
- 10 mètres de vitrine.
- Parking gratuit à proximité.
- Loyer attractif pour le secteur.
- Outil de travail fonctionnel, sans travaux lourds à prévoir.
Une opportunité pour implanter une activité.
Copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2364.00 €.
