Charente Maritime - Saint-Pierre-d'Oléron (17310) : Idéalement situé sur l'île d'Oléron, en emplacement N°1, le long d'une route départementale dorsale de l'île et au cœur d'une zone d'activité commerciale et tertiaire d'entrée de ville du chef lieu insulaire, à vendre un local commercial d'une surface totale de 126 m2 édifié de plain-pied sur un terrain 1.136 m2, offrant des droits d'urbanisme à construire (agrandissement, autre).
Le bâtiment construit en 1996 est composé de 5 pièces, dont 1 surface commerciale de 74 m2, 3 bureaux spacieux, 1 salle d'archives, 1 petite réserve, 1 vestiaire avec sanitaires & WC. De plus, un grand parking de 8 places de stationnement privé à l'intérieur de la parcelle permet d'accueillir la clientèle et les collaborateurs.
La localisation pertinente de cet ensemble immobilier professionnel permet d'envisager l'installation de tous types d'activités commerciales ou libérales : Bureaux, unité commerciale, professions libérales, sièges sociaux de société(s) ou entreprise(s), cabinet comptable, cabinet d'études, architecte, assureur, etc.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors les honoraires.
