Vaucluse - Avignon (84000) : Idéalement situé sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux supérieur à 10 000 passages / jour, à louer un vaste local commercial de 1 240 m2 offre du potentiel pour une activité de commerce, boulangerie, restauration, distribution spécialisée ou toute activité nécessitant de grandes surfaces et des espaces techniques.
Descriptif du bien :
Le local se compose de :
- Un grand espace de vente lumineux et modulable,
- Un four à pain déjà en place,
- Un laboratoire de préparation cuisine,
- Une zone bureaux,
- Un coin kitchenette et salle de repos pour le personnel,
- Un important espace de stockage,
- Accès aux réseaux gaz, électricité et eau.
Stationnement :
- Parking privatif employés.
- Parking clientèle facilitant l'accès et la visibilité.
Conditions financières :
- Taxe foncière : 7 233 € / an.
Atouts :
- Très forte visibilité.
- Passage important.
- Surfaces rares sur le secteur.
- Idéal pour activité nécessitant production et vente.
- Stationnement sur place.
- Local entièrement modulable.
