Loire Atlantique - Saint-Nazaire (44600) : A vendre un local commercial de 116.77 m2 idéalement situé dans le centre-ville, bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à un linéaire vitrine de 5,50 m.
Descriptif du local :
Rez-de-chaussée (77.16 m2) :
- Surface de vente.
- Réserve.
- Local social.
Sous-sol (33.23 m2) :
- Deux caves, idéales pour stockage ou archives.
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 116.77 m2.
- Linéaire vitrine : 5,50 m.
- Sol en parquet stratifié.
- Murs peints et papier peint.
- Chauffage par climatisation réversible, installation récente (janvier 2016 - IFC).
Atouts majeurs :
- Emplacement en cœur de ville.
- Belle visibilité.
- Volumes adaptés à de nombreuses activités.
- Stockage important en sous-sol.
Destination idéale :
- Commerce de détail, prêt-à-porter, concept store, services, esthétique, boutique spécialisée, hors restauration avec extraction.
Possibilité de louer le local.
