Alpes Maritimes - Cannes OUEST (06150) : A vendre un local commercial loué de 117 m2.
Le locataire a réalisé d'importants aménagements.
Le local est en bon état général et le locataire prend en charge l'ensemble des charges et des taxes.
Loyer annuel dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 : 28 000 € net hors charges.
Rendement locatif : 9 %.
Charges de copropriété : 120 €/ mois.
Le bien bénéficie d'une proximité immédiate de l'autoroute A8, d'un immeuble équipé d'ascenseurs, d'un accès PMR et de stationnements à proximité.
Les honoraires d'agence : 6 % à la charge du vendeur.
