Yvelines - Les Clayes-sous-Bois (78340) : Cession de droit au bail - un local commercial idéalement situé dans un environnement commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à une gare.
Le bien se compose :
- d'un local commercial d'environ 50 m2 en rez-de-chaussée ;
- d'un logement de type f3 d'environ 50 m2 à l'étage ;
- d'un jardin privatif d'environ 200 m2, particulièrement rare sur le secteur.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel actuel : 1.200 €, charges comprises,
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer,
- Taxe foncière : environ 1.586 € / an,
Potentiel d'exploitation:
- Le local offre de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations pour la destination envisagée.
Les éventuels travaux, autorisations administratives, mises aux normes ou aménagements nécessaires à l'exercice de l'activité projetée resteront à la charge de l'acquéreur.
Les atouts :
- Secteur résidentiel et commerçant.
- La proximité d'une gare.
- Faible niveau de loyer.
- Logement sur place.
- Jardin privatif.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix hors les honoraires.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
