Saint-Maximin (60740) : A louer local commercial stratégique de 1 679 m2 situé en zone commerciale majeure de Saint-Maximin, à Creil, à 30 minutes au nord de Paris, avec accès direct A1 (sortie Senlis).
Flux exceptionnel sur la RD1016 : environ 38 000 véhicules/ jour.
Zone de chalandise : 420 000 habitants.
Environnement immédiat composé de grandes enseignes, retail park, loisirs, hôtellerie, restauration et fitness.
Local :
Surface : 1 679 m2 SHON (surface de vente + réserve + atelier + back-office).
Divisible possible selon le projet.
Zone UE – activités économiques autorisées.
Plus de 205 places de parking mutualisées.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 – 6 ans ferme.
Loyer annuel : 335 800 € HT/ HC.
Paiement trimestriel d’avance.
Indexation : ILC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Local situé à proximité immédiate des commerces et restaurants du centre commercial.
