Opportunité d'acquisition d'une agence immobilière idéalement implantée dans le 92, territoire stratégique du grand Paris, l'un des marchés les plus dynamiques et solvables de France.
UN MARCHÉ PUISSANT :
- 1,6 million d'habitants - densité parmi les plus fortes de France.
- Prix moyen appartements : 6 000 à 10 000 € /m2 selon secteur.
- Loyers moyens : 22 à 28 € /m2.
- Volume transactionnel élevé grâce à une forte rotation résidentielle.
- Marché porté par cadres supérieurs, dirigeants, expatriés et investisseurs.
Le 92 concentre une clientèle à fort pouvoir d'achat et une demande constante en transaction, gestion locative et investissement patrimonial.
ACTIVITÉ & POTENTIEL :
Développement possible sur :
- Mandats exclusifs premium.
- Gestion locative (revenus récurrents sécurisés).
- Location meublée & corporate.
- Immobilier d'investissement.
- Chasse immobilière & accompagnement expatriés.
- Synergies courtage / financement.
PROJECTION DE CHIFFRE D'AFFAIRES :
- 20 ventes/an à 450 000 € moyen = 900 000 € de volume.
- Commission moyenne 4 % = 360 000 € de CA transaction.
- + gestion locative (150 lots x 7 % x 1 200 € / mois) ~ 151 000 € / an.
- + locations & honoraires annexes - 60 000 € / an.
- Potentiel CA global > 500 000 € / an.
- Marge nette attractive sur structure optimisée.
PROFIL RECHERCHÉ :
- Professionnel de l'immobilier, investisseur ou réseau souhaitant s'implanter sur un secteur à forte valeur patrimoniale.
- Positionnement idéal pour capter un marché premium à fort potentiel de croissance.
Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée.
