Cession Droit au Bail: Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, ce local commercial en angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa superbe façade de 12 mètres linéaires et sa belle luminosité naturelle.
Les Atouts du Local :
Surface totale : 58 m² idéalement agencés.
Surface de vente : 32 m².
Réserve de plain-pied : 14 m².
Réserve supplémentaire : 12 m² à l'étage (sous pente, parfaitement exploitable)
Confort : Présence de sanitaires.
Historique porteur : Emplacement ayant fait ses preuves et occupé pendant de longues années par une enseigne de chaussures réputée.
Le retour d'une telle enseigne sur cette commune représente un potentiel commercial immédiat et garanti.
Destination du Bail :
Toutes activités hors restauration.
Idéal pour : Prêt-à-porter, fleuriste, décoration, accessoires, chaussures, etc.
Conditions Financières :
Loyer annuel : 18 840 € HT.
