Rare opportunité : fonds de commerce Tabac / Presse / situé en emplacement no1 dans un très beau secteur du 6e arrondissement. Local commercial lumineux de 43m2, vitrine sur rue passante, flux piétonnier important et clientèle fidèle. Un appartement de 41m2 situé au-dessus complète le bien (idéal logement gérant). Loyer très attractif excellente rentabilité potentielle. Atouts - Emplacement no1, visibilité maximale. - Surface commerciale 43m2 bien agencée. - Appartement 41m2 au-dessus (usage habitation). - Activités possibles : tabac, presse, confiserie, librairie, articles divers. - Loyer très attractif conditions favorables à préciser. - Proche cafés, commerces, transports et zones touristiques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
