A vendre un bâtiment d'activité située à 2 minutes de la LACRA, sortie 34.1
Dans un secteur facilement accessible, découvrez ce bâtiment récent d'environ 650 m2, implanté sur une parcelle de 2 172 m2, entièrement clôturée, arborée et goudronnée
Le bien se compose notamment de :
Une entrée avec espace accueil
Une grande salle de réunion avec coin kitchenette
Un bureau de direction
Des vestiaires hommes et femmes
Des toilettes PMR
Une climatisation réversible
Un couloir desservant un grand entrepôt / atelier
2 portes sectionnelles automatisées :
1 porte de 4 m x 4 m
1 porte de 3,50 m de largeur x 4 m de hauteur
Caractéristiques techniques
Surface du bâtiment : environ 650 m2
Terrain : 2 172 m2
Hauteur sous plafond : de 3,50 m à 5,30 m
Isolation double peau
Chauffage par géothermie
Toiture de l'atelier en bac acier
Toiture du bâtiment de bureaux en toit plat
Terrain goudronné, arboré et clôturé
Portail manuel
20 places de stationnement privatives, dont 1 place PMR
Les atouts
Emplacement stratégique à Valence
À seulement 2 minutes de la LACRA
Accès rapide au nouvel échangeur - sortie 34.1
Bâtiment récent et bien entretenu
Belle hauteur sous plafond
20 places de stationnement
Terrain clos et sécurisé
Locaux adaptés à une activité professionnelle, artisanale ou de stockage
Taxe foncière : 4443Euros
Honoraires HT inclus à la charge vendeur
A VALENCE à 2 minutes de la Lacra, récent bâtiment de 650 M2 sur une parcelle de 2172 M2, très bien entretenu, composé d'une entrée accueil, d'une grande salle de réunion avec un coin kitchenette, un bureau de direction, des vestiaires hommes et femmes, toilette PMR, climatisation réversible, un grand entrepôt/ atelier avec 2 portes sectionnelles automatisées dont une 4M/4M et l'autre,4 M de hauteur et 3,50 m de largeur.
Construction récente. Bien aux normes et en excellent état.
Hauteur plafond au plus haut 5,30 M et au plus bas de 3,50m
Isolation Doubles peau
Chauffage géothermie
Toiture Atelier en bac acier
Toiture du bâtiment bureaux toit plat
20 places de parkings privé dont une place handicapé
Terrain goudronné arboré , clôturé avec un portail manuel
Les atouts
Emplacement facilement accessible
Accès rapide avec le nouveau échangeur de la LACRA, sortie 34.1
Taxe foncière : 4443Euros
Honoraires HT inclus à la charge vendeur
